Villa indipendente con ampio giardino privato

L'agenzia Immobiliare Lecasedimotta propone in VENDITA ed in esclusiva
Villa da Ristrutturare con Ampio Giardino di 1.573 mq – Un’Emozione da Riscrivere a Bereguardo

Nel silenzio autentico della campagna pavese, tra distese verdi, cieli larghi e orizzonti aperti, sorge Bereguardo, borgo tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano.

In via Frutteto 18, proponiamo una villa indipendente su un lotto di ben 1.573 mq, completamente libera su quattro lati, con ingresso indipendente e ampio giardino piantumato e riservato: un piccolo mondo tutto da vivere e reinventare.

L’immobile, di circa 70 mq (con possibilità di ampliamento), si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Gli ambienti interni si compongono di:
-Soggiorno accogliente, con luce naturale e accesso diretto;
-Cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la convivialità;
-Camera matrimoniale ampia e silenziosa;
-Bagno finestrato.

Tra le dotazioni già presenti:
✔ Riscaldamento autonomo con caldaia interna
✔ Aria condizionata
✔ Inferriate di sicurezza
✔ Pavimentazione in buone condizioni

Ma è all’esterno che la proprietà sprigiona tutto il suo potenziale: con oltre 1500 mq di terreno, questo spazio può accogliere una piscina, un piccolo maneggio, un’area per l’allevamento di cani, un orto, una zona relax con pergolato, o qualunque altra visione tu voglia realizzare. È il luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, per famiglie, hobbisti o amanti degli animali.

La villa è perfetta sia come abitazione principale, che come rifugio di campagna per i weekend, dove ricaricarsi e respirare.

La recinzione verrà realizzata a cura e spese del venditore, in modo da dividere chiaramente le due unità abitative oggi presenti nel lotto originario.

Prezzo richiesto: € 149.000
Libero al rogito – Nessuna spesa condominiale

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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